湖南長沙大城北欲造物流之都

　　湘江北上，極目楚天闊。

　　追隨奔騰不息的湘水，在香火繚繞1000多年、書就“先有寺，后有城”史記的城北福地，資本上演一幕幕狂歡派對。

　　這一切源于一場北部新城的開發(fā)，源于一個“鞏固一方陣，建設(shè)大城北”的戰(zhàn)略構(gòu)想。

　　如今，開福區(qū)邁出新一輪“北拓”步伐，再次向外界伸出橄欖枝。涵蓋現(xiàn)代物流、工業(yè)、服務(wù)外包、棚戶區(qū)改造、商住地產(chǎn)、現(xiàn)代商貿(mào)及綜合等七個方面的16個重點招商項目，今日將在大城北投資推介會上隆重亮相。

　　就長沙內(nèi)五區(qū)而言，如果說，岳麓區(qū)定位于“大河西先導(dǎo)區(qū)”，雨花區(qū)、天心區(qū)瞄準(zhǔn)“長株潭特區(qū)橋頭堡”，芙蓉區(qū)意在長沙“CBD”，那么開福區(qū)尋求的是北部新城大開發(fā)。

　　按照該區(qū)最新編制完成的《長沙市北部新城空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃研究》，北部新城規(guī)劃范圍西至湘江、南至撈刀河、向北及向東至開福區(qū)邊界，規(guī)劃范圍約144平方公里，包括青竹湖鎮(zhèn)、撈刀河鎮(zhèn)及金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等。

　　此次大城北投資推介會推出的長沙金霞保稅物流中心整體合作及總部大樓招商、長沙出口加工區(qū)和長沙金霞總部經(jīng)濟園等項目，不但有助于現(xiàn)代物流的壯大，而且也有利于資本的繁衍，值得各界關(guān)注。

　　金霞年貨物吞吐量510萬噸

　　今年8月10日，長沙金霞保稅物流中心封關(guān)運行，中部首批、湖南唯一的保稅物流中心由此誕生，它標(biāo)志著金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物流業(yè)發(fā)展邁入了一個嶄新階段，也標(biāo)志著北部新城組團化、模塊化的開發(fā)又邁出堅實的一步。

　　長沙金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)成立于1992年12月，總規(guī)劃面積52.29平方公里，轄金霞、沙坪、鵝秀、高嶺等四個組團。根據(jù)《湖南金霞現(xiàn)代物流園發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》，長沙金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)以金霞組團為核心區(qū)，重點發(fā)展倉儲、加工、配送、運輸、信息服務(wù)等現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)，并在沙坪、鵝秀、高嶺等組團配套發(fā)展物流裝備制造、大運量工業(yè)、出口加工、高新技術(shù)、服務(wù)外包和商貿(mào)地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)。在毗鄰長沙金霞保稅物流中心、長沙新港、長沙鐵路貨運新北站的區(qū)域規(guī)劃建設(shè)長沙出口加工區(qū)，通過政策疊加、功能互補、港區(qū)聯(lián)動，努力建成湖南省最為完備的對外開放平臺，從而致力打造湖南省最具規(guī)模的物流之都、工業(yè)基地、加貿(mào)中心、服務(wù)新城。

　　近三年來，該開發(fā)區(qū)物流企業(yè)年貨物吞吐量已達510萬噸，年主營業(yè)務(wù)收入達40億元，年利稅總額達6.25億元，2008年獲批“中國物流實驗基地”、“中國物流學(xué)會產(chǎn)學(xué)研基地”和“湖南省物流示范園區(qū)”。

　　六大物流平臺已初具規(guī)模

　　長沙金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)所轄的金霞現(xiàn)代物流園是湖南省唯一集水運、公路、鐵路、航空、管道五元化網(wǎng)絡(luò)交通運輸優(yōu)勢于一體的物流園區(qū)，目前已形成頗具規(guī)模的六大物流平臺。

　　目前，長沙金霞保稅物流中心已正式封關(guān)運行，正啟動二期工程的建設(shè);長沙新港各項業(yè)務(wù)運營正常，年集裝箱吞吐量達9萬余標(biāo)箱，占全省水運集裝箱吞吐量的70%，已成為交通部確定的全國28個內(nèi)河現(xiàn)代主樞紐港之一;長沙鐵路貨運新北站站場建設(shè)快速推進，有望明年國慶節(jié)前完成主體工程，屆時將成為中國南方最重要的貨運樞紐站之一;長沙聯(lián)運物流中心綜合樓即將竣工，已經(jīng)正式申報公路一級口岸;湖南金霞現(xiàn)代物流園信息中心大樓已經(jīng)破土動工。同時，長沙出口加工區(qū)申報工作也正在推進。

　　筑好巢引來鳳。據(jù)開福區(qū)委書記張迎春介紹，近幾年來，該園區(qū)引進和發(fā)展了現(xiàn)代物流企業(yè)32家，其中長沙市4家全國物流百強企業(yè)中的聯(lián)運、實泰、京陽物流等3家公司均落戶區(qū)內(nèi)，現(xiàn)已形成了初具規(guī)模的糧食物流和能源物流等產(chǎn)業(yè)集群，醫(yī)藥物流、鋼材物流、電器物流等物流產(chǎn)業(yè)也在悄然崛起。

　　根據(jù)遠景發(fā)展規(guī)劃，到2015年，金霞保稅物流中心關(guān)稅將達到32.2億元。而到2020年，北部新城物流吞吐量將達到5000萬噸/年，物流產(chǎn)業(yè)產(chǎn)出將達到32億元。當(dāng)前，開福區(qū)“北拓”步伐正堅定地朝著這個目標(biāo)前進。

　　7650畝土地成投資熱土

　　記者昨日從開福區(qū)商務(wù)局獲悉，此次推出的長沙金霞保稅物流中心整體合作及總部大樓招商、長沙出口加工區(qū)和長沙金霞總部經(jīng)濟園等項目共占地7650畝，各界資本均可通過獨資、合資、合作或參股投資建設(shè)、購地建廠等方式前來投資興業(yè)。

　　據(jù)介紹，長沙金霞保稅物流中心整體合作及總部大樓招商項目地處長沙金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金霞組團，是長沙金霞現(xiàn)代物流園核心區(qū)域。該區(qū)域內(nèi)路網(wǎng)發(fā)達，外部通達性極佳，經(jīng)三環(huán)線與京珠高速、107國道、319國道相通，緊鄰長沙新港和長沙鐵路貨運總站，靠近黃花國際機場，水、陸、空交通優(yōu)勢明顯。項目占地1500畝，一期海關(guān)監(jiān)管區(qū)450畝已建成;二期物流配套區(qū)1050畝，其中1000畝將打造普通物流、專業(yè)配送市場及綜合性商務(wù)開發(fā)，50畝將規(guī)劃建設(shè)物流中心總部大樓。

　　長沙金霞總部經(jīng)濟園項目是商務(wù)辦公首選之地。該項目位于長沙金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鵝秀組團，地處芙蓉北路與興聯(lián)西路交會處東北角，毗鄰秀峰山、鵝羊山，西望湘江，距長沙金霞現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園僅3公里。項目占地300畝，規(guī)劃建設(shè)成長沙金霞總部經(jīng)濟園區(qū)，為工業(yè)和物流企業(yè)搭建發(fā)展平臺。

　　長沙出口加工區(qū)項目位于長沙金霞經(jīng)濟開發(fā)區(qū)高嶺組團，規(guī)劃面積5平方公里，可供開發(fā)建設(shè)用地6300畝。其中首期開發(fā)的核心區(qū)規(guī)劃面積2平方公里，可供開發(fā)建設(shè)用地3000畝。項目交通便利，具有臨港近站靠園區(qū)的顯著優(yōu)勢，能有效實現(xiàn)港區(qū)、站港、站區(qū)良性互動。項目擬引進電子信息、農(nóng)副產(chǎn)品加工、精密機械等出口加工型企業(yè)及相關(guān)物流、研發(fā)、檢測等配套企業(yè)。